2010年07月27日（火） ユニットバス

以前、投資物件を選ぶ際、バストイレ同室は
避けたほうが無難という意見が散見されました。
投資なのでいろいろな意見があってしかるべきだし
入居者のターゲットも当然違うでしょうからそれは
人それぞれ自分の方針を貫けばいいと思います。
ただ、私はユニットバスまったく気になりません。
シングルタイプに限っては、私の入居者想定では
まったくマイナスを感じたことがありません。
ユニットバス物件が将来風呂なし物件のようになる
という極端な意見もありましたが、
そもそも風呂なしは、生活が極端に不便になります。
銭湯がやっている時間にしか風呂に入れないという
ことですから、例えば学生のバイトにしろ、夜の遅い
飲食店や夜間の警備その他が不可能など、収入の面でも
制約がでてしまいます。
私の物件は空室７室のうち６室が風呂トイレ別です。
結局、物件のバランスが大切なのだと痛感させられます。