2010年01月05日（火） 能力

私の４棟目のアパートは昭和５０年代のぼろ物件です。
現在の入居率は６分の２です。
場所は福岡です。
当時、キャッシュフロー１０１さん全盛のころで、
彼の本を読んで触発され、この物件を現金購入しました。
でも、結果は惨憺たる有様です。
私には能力がなかったです。難易度が高すぎます。
本を出版するようなかたがたは、それだけで基本的な
能力が高いような気がします。なので普通の人がそれを
真似して投資しても、あたりまえですが、かならずうまくいくとは
限りません。自分にあったやり方を見つけましょう。
まずは、比較的難易度、リスクの低い、都会の中古区分の現金買いなど、
自分の身の程をわきまえ、慎重に行きましょう。
失敗してもいいんです。挽回できる程度の計算をしておきましょう。
それでもやっぱり、不動産投資で成功すると、経済的にはほんとに
助かります。