2013年09月06日（金） 原価償却

木造築古物件を主に

購入してると、当たり前ですが、

償却期間短いです。

償却が切れる物件が出てくると、

キャッシュフローが悪化します。

現状維持だとジリ貧ですので、

正攻法でRCや築浅を買うか、

それとも築古4年償却で、痛みを先送り

するか悩みます。

後者の方が価格が安いので、

圧倒的にハードルが低く感じます。

まあ、どちらにせよいい物件を買えるのが

一番重要だと思います。



現状満室です。

退去連絡来ませんように。